هزینه زندگی در نیویورک – سیب بزرگ چقدر گران است؟

1. میانگین حقوق در نیویورک

افرادی که به شهر نیویورک مهاجرت می کنند ممکن است در مورد درآمد متوسط ​​تعجب کنند. با این حال، متوسط ​​درآمد نشان دهنده چگونگی آن نیست
بسیاری از مردم واقعاً درآمد دارند، به خصوص در نیویورک، جایی که تفاوت درآمد بین افراد پردرآمد و کم درآمد قابل توجه است.
درعوض، نگاه کردن به درآمد متوسط ​​مفیدتر است، که نمایانگر 50 صدک درآمدکنندگان است (به این معنی که نیمی از آنها درآمد بیشتری دارند.
و نیمی از آنها کمتر درآمد دارند).

طبق اداره سرشماری ایالات متحده، درآمد متوسط ​​خانوار در شهر نیویورک 69,407 دلار است که شامل
درآمد همه اعضای شاغل در یک خانواده
با این حال، درآمد متوسط ​​نیویورک برای “خانوارهای غیرخانوادگی” 30 درصد کمتر، به 48091 دلار می رسد.
اداره سرشماری خانوارهای غیرخانوادگی را اینگونه تعریف می‌کند که خانه‌داری به تنهایی یا با افرادی که با آنها نسبتی ندارند زندگی می‌کنند.
مانند هم اتاقی ها

حتی در شهر نیویورک، طیف گسترده ای از درآمد متوسط ​​وجود دارد.
شهر نیویورک از پنج ناحیه تشکیل شده است: منهتن، بروکلین، کوئینز، استیتن آیلند و برانکس.
درآمد متوسط ​​در منهتن بالاترین میزان است، که دارای متوسط ​​درآمد خانوار 93651 دلار و متوسط ​​​​است.
درآمد 74,156 دلار برای خانواده های غیر خانوادگی.
برانکس با متوسط ​​درآمد خانوار 41432 دلار و متوسط ​​درآمد کمترین درآمد متوسط ​​را دارد.
23805 دلار برای خانوارهای غیر خانوادگی.

2. هزینه های مسکن در نیویورک

نیویورک به طور گسترده به عنوان یکی از گران ترین شهرهای ایالات متحده شناخته می شود و مسکن یکی از دلایل اصلی آن است.
بسیاری از متخصصان جوان ترجیح می دهند با هم اتاقی ها زندگی کنند تا هزینه های مسکن را تامین کنند یا گزینه های خود را برای آپارتمان ها گسترش دهند.

قیمت مسکن بسته به محله و محله بسیار متفاوت است. به طور کلی، بخش های بیرونی مانند Staten Island و The Bronx
در مقایسه با منهتن یا بروکلین، هزینه مسکن کمتری دارند.

هزینه اجاره آپارتمان در نیویورک

داده ها از بازار اجاره
StreetEasy نشان می‌دهد که میانگین درخواست اجاره در
نیویورک تا سپتامبر 2021 2749 دلاربود.
با این حال، مبلغ اجاره ای که می توانید بپردازید بسته به محله، تعداد اتاق خواب ها و امکانات در نوسان خواهد بود.
مانند دربان یا آسانسور. به عنوان مثال، در همان محله، می توانید انتظار یک آپارتمان استودیویی در طبقه چهارم را داشته باشید
ساختمان پیاده روی ارزانتر از یک آپارتمان یک خوابه در یک ساختمان دربان است.

در اینجا نمونه‌ای از میانگین اجاره در محله‌های منتخب شهر نیویورک تا سپتامبر 2021 آمده است:

نکته دیگری که هنگام بودجه بندی باید در نظر داشته باشید این است کهبسیاری از صاحبخانه ها باید حقوق سالانه شما حداقل 40 برابر باشد.
اجاره ماهانه. بنابراین اگر به دنبال آپارتمانی هستید که 3000 دلار در ماه هزینه دارد، به حقوق سالانه نیاز دارید
120000 دلار به منظور واجد شرایط بودن برای اجاره. یکی از راه‌های دور زدن این موضوع، اجاره با ضامن است
در صورتی که قادر به انجام آن نباشید مسئول پرداخت اجاره بها می باشد. مسئله این است که 80 برابر اجاره بها باید ضامن باشد
– بنابراین برای آن آپارتمان 3000 دلاری، یک ضامن باید 240،000 دلار حقوق بگیرد.
زندگی با هم اتاقی ها راه دیگری برای دستیابی به حداقل درآمد مورد نیاز برای اجاره آپارتمان است و ممکن است به شما این امکان را بدهد که خود را گسترش دهید
جستجو در محله های جدید

گزینه های دیگر برای مسکن مقرون به صرفه عبارتند از اجاره آپارتمان های تثبیت شده، که می توانید از طریق آن پیدا کنید
هیئت دستورالعمل‌های اجاره شهر نیویورک،
یا با ورود به قرعه کشی مسکن در صورت داشتن شرایط درآمد و اندازه خانوار. با این حال، اینها بسیار رقابتی هستند.

به غیر از خود اجاره، سایر هزینه های اولیه که ممکن است با اجاره یک آپارتمان مرتبط باشد ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• هزینه های درخواست (برای بررسی پیشینه و بررسی اعتبار): حداکثر 20 دلار
• ودیعه تضمینی: اجاره حداکثر یک ماهه. قابل استرداد در پایان اجاره
• هزینه تسهیلات برای ساختمان‌های دارای دربان، باشگاه ورزشی یا سایر امکانات: 200 تا 1200 دلار
• هزینه کارگزار: معمولاً بین 10 تا 15 درصد مبلغ اجاره سالانه
• هزینه حیوان خانگی: 250 تا 1000 دلار برای هر حیوان خانگی

هزینه خرید آپارتمان در نیویورک

جای تعجب نیست که نیویورک یکی از گران ترین شهرها برای خرید خانه در ایالات متحده است.
داده های StreetEasy نشان می دهد که میانگین قیمت درخواستی هنگام خرید خانه در شهر نیویورک 949,500 دلار در ماه سپتامبر بوده است.
2021 — اما مانند اجاره، قیمت ها به میزان قابل توجهی بر اساس محله متفاوت است. در حالی که میانگین قیمت درخواستی یک خانه در
میدتاون منهتن 2.4 میلیون دلار است، میانگین در Bay Ridge، بروکلین حدود یک چهارم این مبلغ است.

چند نکته دیگر در مورد بازار املاک و مستغلات نیویورک این است که اکثر خانه ها یا کاندو یا تعاونی هستند، هر یک از
که مستلزم فرآیند درخواست متفاوت و قوانین مالکیت است. همچنین باید هزینه های بسته شدن را از قبل در نظر بگیرید
به عنوان هزینه های مشترک ماهانه و مالیات بر دارایی در بودجه جاری مسکن شما.

همچنین شایان ذکر است که خانه هایی با قیمت خرید بالای یک میلیون دلار مشمول «مالیات عمارت» می شوند که از یک درصد شروع می شود.
و برای خانه های خریداری شده با 25 میلیون دلار تا 3.9 درصد پیشرفت می کند.

3. هزینه خدمات برای نیویورکی ها

علاوه بر اجاره یا رهن، باید هزینه خدمات آب و برق و بیمه را نیز در نظر بگیرید. برخی از صاحبخانه ها شامل
هزینه تمام یا برخی از خدمات آب و برق در اجاره ماهانه؛ شما باید اجاره نامه خود را بررسی کنید تا بفهمید که کدام یک از شرکت های برقی خواهید بود
مسئول پرداخت جداگانه

در صورت پرداخت هزینه های خدماتی مانند برق، گاز یا آب، هزینه ها بر اساس برنامه ها، استفاده و هر پیشنهاد ویژه متفاوت خواهد بود.
هنگام ثبت نام دریافت می کنید به گفته تامین کننده انرژی Con Edison، میانگین ماهانه قبض برق مسکونی نیویورک در سال 2020 برای
300 کیلووات ساعت استفاده حدود 72 دلار بود. اگر آپارتمان شما از گاز طبیعی به عنوان بخشی از آب و برق برای پخت و پز و/یا گرمایش استفاده می کند، هزینه ها افزایش می یابد
بستگی به استفاده دارد و میانگین هزینه حدود 0.23 دلار در هر کیلووات ساعت است. برای آب و فاضلاب، هزینه ترکیبی 10.61 دلار در هر 100 مکعب است
پا.

در مورد شرکت های اینترنتی و تلفن، برخی از ارائه دهندگان اصلی عبارتند از Optimum، Verizon، Spectrum و RCN. یک اینترنت اولیه
بسته در RCN یا Verizon با قیمت 35 تا 40 دلار در ماه اجرا می شود، اما سرعت های سریع تر یا برنامه های پیشرفته تر بیشتر متحمل می شوند.
هزینه ها JD Power تخمین می زند که میانگین قبض تلفن همراه 70 دلار اضافی در ماه است.

همچنین ممکن است صاحبخانه شما به بیمه اجاره‌دهنده نیاز داشته باشد. میانگین هزینه بیمه اجاره کنندگان در شهر نیویورک حدود 14 دلار است
هر ماه.

در مجموع، انتظار دارید 250 تا 300 دلار یا بیشتر برای خدمات آب و برق و بیمه در شهر نیویورک بپردازید.
به خاطر داشته باشید که برخی از این هزینه ها ممکن است قبلاً در اجاره ماهانه شما گنجانده شده باشد، آپارتمان های بزرگتر احتمالاً صورتحساب بیشتری را متحمل می شوند.
و زندگی با هم اتاقی ها نیز به شما امکان می دهد بخشی از این هزینه ها را تقسیم کنید.

4. هزینه های حمل و نقل نیویورک

نیویورک شهری بسیار قابل پیاده روی است. همچنین گزینه های حمل و نقل زیادی را برای کسانی که ترجیح می دهند ماشین نداشته باشند ارائه می دهد.
در واقع، بسیاری از مردم ترجیح می دهند با اتوبوس یا مترو رفت و آمد کنند. چه به دنبال رفت و آمد به محل کار یا اکتشاف باشید
شهر در تعطیلات آخر هفته، در اینجا برخی از هزینه هایی که ممکن است برای حمل و نقل انتظار داشته باشید آورده شده است.

حمل و نقل عمومی شهر نیویورک

سیستم حمل و نقل عمومی نیویورک توسط سازمان حمل و نقل شهری (MTA) اداره می شود و شامل مترو و اتوبوس های نیویورک است. اصلی
کارت حمل‌ونقل برای اتوبوس و مترو مترو کارت است که می‌توان از آن برای پرداخت به ازای هر سواری یا برای گذرنامه نامحدود استفاده کرد.

کرایه استاندارد پرداخت به ازای هر سفر برای یک سفر واحد با مترو یا اتوبوس در شهر نیویورک 2.75 دلار است، اگرچه در بیشتر موارد
در مواردی، خرید گذرنامه نامحدود MetroCard 7 روزه یا 30 روزه ارزان تر خواهد بود. کرایه های کاهش یافته نیز برای افراد مسن و کم درآمد موجود است
نیویورکی ها و افراد دارای معلولیت.

NYC Ferry نیز برای اتصال آبراه ها در بین پنج منطقه در دسترس است. هزینه سفر با کشتی 2.75 دلار است.

تاکسی و سواری در نیویورک

تاکسی های زرد رنگی که همه جا حاضر در نیویورک هستند، روشی محبوب برای رفت و آمد هستند، اما این تاکسی ها هزینه بیشتری نسبت به حمل و نقل عمومی دارند.
کرایه معمولی برای سوار شدن به تاکسی در شهر نیویورک 2.50 دلار در هر مایل است، به اضافه 2.50 دلار اضافی اولیه
شارژ.

جدول زیر نمای کلی از نرخ هایی را که باید هنگام سوار شدن به تاکسی در نیویورک انتظار داشته باشید، قبل از درج هرگونه عوارض و
نکات راننده توجه داشته باشید که ممکن است هزینه های دیگری برای سواری یک شبه یا ساعت شلوغی اعمال شود.

خدمات اشتراکی مانند Uber و Lyft نیز در نیویورک کار می‌کنند و قیمت‌ها بسته به مسافت، تقاضا، و عوارض متفاوت است.
جاده ها، پل ها و تونل ها.

دوچرخه سواری در نیویورک

کسانی که دوچرخه سواری را ترجیح می دهند و برای خود دوچرخه ندارند، می توانند از برنامه دوچرخه سیتی استفاده کنند که دوچرخه های کرایه ای را ارائه می دهد.
در سراسر شهر عضویت سالانه Citi Bike نیویورک 179 دلار (15 دلار در ماه) است، در حالی که یک عضو
30 دقیقه سواری 3.5 دلار و یک روزه 15 دلار هزینه دارد.

اتوبوس ها و قطارهای نیویورک

برای سفرهای خارج از شهر نیویورک، نیویورکی ها به راحتی به خدمات قطار و اتوبوس های بین شهری دسترسی دارند. مثلا،
ایستگاه پن محل راه‌آهن لانگ آیلند، ترانزیت نیوجرسی، و آمتراک است، در حالی که ایستگاه گرند سنترال میزبان مترو-نورث راه‌آهن است.
ترمینال اتوبوسرانی Port Authority میزبان شرکت‌هایی مانند NJ Transit، Peter Pan و Megabus است. قیمت این خدمات متفاوت خواهد بود
بسته به مسافت طی شده

5. نیویورکی ها چقدر برای خواربار و غذا هزینه می کنند

داده های اداره آمار نیروی کار ایالات متحده بررسی هزینه های مصرف کننده نشان می دهد کهاهالی نیویورک به طور متوسط ​​هزینه می کنند
۹۶۹۳ دلار غذا در سالکه حدود ۲۰ درصد بیشتر از میانگین کل ایالات متحده است. با توجه به USDA، یک کارتن
(1 گالن آمریکا) شیر کامل از اکتبر 2021 به طور متوسط ​​4.13 دلار در سال در مقایسه با 3.64 دلار برای ایالات متحده به طور کلی هزینه دارد.
میانگین.

نیویورک زنجیره های مواد غذایی ملی مانند Whole Foods و Trader Joe’s، فروشگاه های مواد غذایی مستقل و همچنین مالکیت محلی را ارائه می دهد.
فروشگاه های رفاه معروف به بودگا. نیویورکی ها همچنین می توانند مواد غذایی خود را از طریق خدماتی مانند Instacart یا
آمازون تازه.

جای تعجب نیست که صرف غذا در بیرون از خانه گران تر از پخت و پز در خانه خواهد بود. یک وعده غذایی دو نفره در رستورانی متوسط ​​در نیویورک
به طور متوسط ​​حدود 100 دلار به شما بازمی گرداند.

6. هزینه سرگرمی در شهری که هرگز نمی خوابد

نیویورک به دلایل خوبی به عنوان “شهری که هرگز نمی خوابد” شناخته می شود. اما سفرهای مکرر به برادوی، کلوپ های شبانه، بارها و رستوران ها
می تواند یک تب سنگین اجرا کند.

متوسط ​​قیمت یک آبجو در یک بار در شهر نیویورک حدود 9 دلار است، که نیویورک را به یکی از گران‌ترین آبجوها تبدیل می‌کند.
مکان‌هایی در جهان برای لذت بردن از یک پینت
رفتن به یک نمایش در یکی از برادوی
41 تئاتر حرفه ای انجام نخواهد شد
از کیف پول خود نیز استفاده کنید، زیرا قیمت متوسط ​​یک موزیکال برادوی حدود 130 دلار است.

با این حال، برای گذراندن اوقات خوش نیازی به هزینه های زیادی ندارید. چندین موزه ورودی رایگان یا روزهای «پرداخت هر چه می‌خواهید» را ارائه می‌دهند، و جدید
یورک‌هایی که برای کارت IDNYC ثبت‌نام می‌کنند، مزایای بیشتری از جمله ورود رایگان یا تخفیف به انواع فرهنگی دارند.
نهادها پلتفرم‌هایی مانند TodayTix بلیت‌های با تخفیف برای اجراهای برادوی و خارج از برادوی ارائه می‌دهند یا می‌توانید شانس خود را امتحان کنید.
در بخت آزمایی دیجیتال برادوی برای گرفتن بلیط ارزان.

وقتی صحبت از تفریح ​​در فضای باز به میان می آید، شهر نیویورک بیش از 1700 پارک، سواحل، زمین های بازی و امکانات تفریحی را در خود جای داده است.
چند مورد برجسته عبارتند از پارک مرکزی در منهتن، ساحل راکاوی در کوئینز، ساحل کونی آیلند و بورد واک در بروکلین، و وان
پارک کورتلند در برانکس.

7. هزینه های مراقبت از کودک در شهر نیویورک

اگر بچه دارید یا قصد تشکیل خانواده دارید، هزینه های مراقبت از کودک نیز ممکن است برای شما مهم باشد.
چند گزینه مراقبت از کودک شامل مراقبت های مبتنی بر مرکز است که معمولا سازمان های بزرگتر هستند و ممکن است شامل کارکنان بیشتر و
برنامه نویسی، یا مراقبت روزانه خانواده، که اغلب در خانه یک ارائه دهنده تمام می شود.

داده های منتشر شده توسط کنترلر نیویورک نشان می دهد که در سال 2018، زمانی که آخرین نظرسنجی نرخ بازار انجام شد، مراقبت از کودکان سالانه
هزینه در شهر نیویورک در صدک 69 برای کودکان زیر سه سال 18746 دلار در مراکز و 10331 دلار برای روز خانواده بود.
مراقبت.

8. قیمت ورزش و تناسب اندام نیویورک

اپل بزرگ خانه باشگاه های زنجیره ای، بوتیک استودیوهای تناسب اندام، و کلاس های ورزشی با قیمت های مختلف است. یک زنجیره بودجه مانند
Planet Fitness برنامه هایی با حداقل 10 دلار در ماه ارائه می دهد، در حالی که عضویت در یک زنجیره لوکس مانند Equinox می تواند چندین برنامه را اجرا کند.
صد دلار در ماه عضویت YMCA نیز بر حسب شعبه متفاوت است و معمولاً از 50 تا 100 دلار در ماه متغیر است.

بنابراین اگر به دنبال تناسب اندام در شهر نیویورک هستید، انتظار داشته باشید که از 10 دلار تا بیش از 250 دلار در ماه بپردازید.
با این حال، یک تمرین خوب نیازی به شکستن بانک ندارد. فضاهای سبز فراوان و آب نماهای نیویورک گزینه های بسیار خوبی برای آن هستند
دوندگان یا افرادی که دوست دارند خودشان در فضای باز ورزش کنند.

9. هزینه زندگی در نیویورک در مقایسه با سایر شهرهای ایالات متحده

در سال 2021، واحد اطلاعات اکونومیست، نیویورک را به عنوان گران ترین شهر ایالات متحده و ششمین گران ترین شهر در ایالات متحده رتبه بندی کرد.
جهان در اینجا نگاهی به مقایسه متوسط ​​اجاره بها و حقوق متوسط ​​با سایر شهرهای بزرگ ایالات متحده داریم.

نیویورک مقابل فیلادلفیا

فیلادلفیا تنها حدود 100 مایل از شهر نیویورک فاصله دارد، اما هزینه زندگی در آنجا به طور قابل توجهی پایین تر است. به عنوان مثال، اجاره متوسط
در این شهر پنسیلوانیا تقریبا 30 درصد کمتر از نیویورک است. با این حال، مبادله حقوق متوسط ​​کمتر است – 32,433 دلار برای
خانوارهای غیر خانوادگی، در مقایسه با 48091 دلار در نیویورک.

نیویورک مقابل لس آنجلس

سانی لس آنجلس در سواحل جنوب کالیفرنیا واقع شده است، اما هزینه زندگی آن شباهت های بسیار بیشتری با نیویورک دارد.
آب و هوای آن طبق گزارش اداره سرشماری ایالات متحده، لس آنجلس متوسط ​​اجاره ناخالص بالاتری نسبت به نیویورک دارد، اما همچنین اندکی اجاره بها دارد.
متوسط ​​درآمد کمتر واحد اطلاعات اکونومیست همچنین لس آنجلس را به عنوان نهمین شهر گران قیمت جهان معرفی کرد.

نیویورک مقابل سانفرانسیسکو

سانفرانسیسکو در منطقه خلیج کالیفرنیا واقع شده است و درآمد متوسط ​​​​خانوار آن بیش از 40٪ بیشتر از درآمد است.
شهر نیویورک. با این حال، این حقوق های بالاتر با هزینه های زندگی بالاتر جبران می شود: اجاره متوسط ​​در سانفرانسیسکو حدود 25٪ بالاتر است.
نسبت به نیویورک

10. هزینه زندگی نیویورک — پرسش های متداول

11. حکم ما در مورد هزینه زندگی در نیویورک

خط پایانی: برای ساختن آن در سیب بزرگ، نیازی به ثروتمند شدن ندارید. نیویورک از نظر فرهنگی و اقتصادی شهری متنوع است –
و هیچ دو تجربه نیویورکی دقیقاً یکسان نخواهد بود. به یاد داشته باشید که نیویورک اکوسیستم وسیعی است که ساکنان را در خود جای می دهد
با بودجه های متنوع همه چیز در مورد اولویت بندی هزینه های خود و آنچه برای شما مهم است است.